O Grupo Arliz, empresa sediada em Braga, será um dos responsáveis pela construção do empreendimento Espinho Beach Residences, que representará um investimento total de 60 milhões de euros.
O complexo habitacional será edificado no antigo campo de futebol do Sporting Clube de Espinho, no distrito de Aveiro. O investimento será realizado pela DTCN Business, uma parceria com 50% de participação do Grupo Arliz e 50% da Mojidad, de Setúbal. O Espinho Beach Residences incluirá cinco blocos residenciais, num total de cerca de 240 apartamentos.
De acordo com um comunicado enviado ao Diário do Minho, a primeira fase do projecto, que representa um investimento aproximado de 16,8 milhões de euros e compreende a construção de dois dos cinco edifícios – o Lote 4 e o Lote 5 –, já teve início. O Lote 4 contará com um total de 23 apartamentos: T1 (4), T2 (12), T3 (6) e T4 (1), distribuídos por cinco pisos e complementados por três espaços comerciais com áreas de 129,50 m², 163,90 m² e 199,80 m², localizados no rés-do-chão. Já o Lote 5 será constituído por 42 apartamentos: T1 (15), T2 (16) e T3 (11), igualmente distribuídos por cinco pisos, incluindo o rés-do-chão. Em ambos os edifícios, todas as fracções terão lugar(es) de garagem.
A construção – a cargo da Arlo, S.A., a empresa de construção do Grupo Arliz – tem progredido a bom ritmo, estando actualmente na fase de estrutura de betão armado. Relativamente à comercialização, quase todas as fracções destes dois edifícios já foram vendidas, permanecendo disponíveis algumas unidades das quatro tipologias, com preços a partir de 412 mil euros. As unidades mais exclusivas poderão atingir valores de venda na ordem de 1 milhão de euros.
António Nathooram, administrador da parceria DTCN Business, revelou que, assim que o terreno começou a ser preparado e recebeu os primeiros suportes de publicidade, os contactos de interessados “dispararam” e mais de quatro dezenas de fracções foram vendidas ainda em projecto. A conclusão dos imóveis está prevista para o final de 2025.
"Os exteriores, com generosas varandas que se fundem com a imensidão do oceano, são apenas um prelúdio do que espera no interior, onde se destacam acabamentos contemporâneos de elevada qualidade e cozinhas equipadas, em open space", refere o comunicado.
Ainda antes disso, prevê-se que no primeiro trimestre do próximo ano arranque a construção de um terceiro edifício, com cerca de 25 apartamentos, cuja comercialização será iniciada em breve. Os dois blocos habitacionais restantes, também posicionados em frente ao areal de Espinho, serão construídos na última fase do projecto, em data a designar.
De acordo com o Grupo Arliz, o Espinho Beach Residences foi desenhado para minimizar o impacto ambiental e maximizar a eficiência dos recursos.
“Desde logo, o aproveitamento de um espaço subutilizado é, por si só, uma prática sustentável. Ao darmos uma nova vida a um terreno desaproveitado, estamos a contribuir para a requalificação urbana, optimizando áreas já urbanizadas e reduzindo a necessidade de expansão para outras zonas. Além disso, acreditamos que o projecto trará novos moradores e actividades económicas, promovendo a vitalidade do bairro e contribuindo para o bem-estar social e ambiental da área”, afirma António Nathooram.
Na construção estão a ser utilizados materiais e técnicas que proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, reduzindo a necessidade de aparelhos eléctricos e eliminando, por completo, o uso de combustíveis fósseis.
São exemplos destas medidas a instalação de bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias, painéis fotovoltaicos para climatização, pré-instalação de carregadores para automóveis eléctricos e janelas com vidros duplos para melhoria do isolamento térmico e acústico. A orientação do empreendimento foi também considerada para optimizar a circulação de ar e a entrada de luz natural, reduzindo a necessidade de ventilação e iluminação artificiais.
“Destaca-se ainda a localização estratégica do empreendimento que, para além de assegurar uma rede diversificada e eficiente de transportes públicos, tem o potencial de incentivar deslocações a pé ou o uso de transportes alternativos, como a bicicleta, reduzindo o tráfego e a poluição”, conclui António Nathooram.
O Grupo Arliz apresenta-se como uma empresa que nasceu em Braga, mas rapidamente se expandiu para outras cidades de Portugal continental e Ilhas, acabando por se internacionalizar.
Com mais de 30 anos de experiência e uma presença consolidada no mercado, o grupo opera em várias áreas de negócio: engenharia e construção, metalomecânica, canalizações e climatização, promoção imobiliária, hotelaria, parques de estacionamento, rent-a-car e seguros.
Actualmente, está envolvido em diversos projectos de renome, como o condomínio Casal de Passos, na Foz do Douro, o empreendimento Conde Redondo Residences, em Lisboa, e os hotéis The Lince Hotels, que adquiriram, em 2024, o Ecork Hotel, em Évora, e inauguraram a sua quarta unidade, o The Lince Santa Clara Historic Hotel, em Vila do Conde. O grupo encerrou o ano de 2023 com investimentos na ordem dos 83 milhões de euros e cerca de 50 milhões de euros de facturação.