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Preços de arrendamento em Braga aumentam 10,2% em janeiro

Preços de arrendamento em Braga aumentam 10,2% em janeiro
Fotografia DR

Redação

Publicado em 04 de fevereiro de 2025, às 11:10

"Viana do Castelo regista aumento de 7,6% nos preços.

Os preços das casas para arrendar em Braga aumentaram 10,2% em janeiro, comparativamente ao mesmo mês do ano anterior, ficando apenas atrás de Santarém (14,8%) no ranking nacional. Viana do Castelo ocupa o quarto lugar, com um aumento de 7,6%.

A média nacional registou um aumento de 4,1%. Segundo o índice de preços do Idealista, arrendar uma casa tinha um custo médio de 16,4 euros por metro quadrado (€/m²) no final de janeiro, com base no valor mediano. Relativamente à variação trimestral, as rendas das casas subiram 2,1%.

Os preços das casas para arrendar subiram em Santarém (14,8%), Braga (10,2%), Funchal (8,7%), Viana do Castelo (7,6%), Setúbal (5,6%), Viseu (5,6%), Porto (5,4%), Faro (4,3%), Castelo Branco (3,2%), Coimbra (2,8%), Aveiro (2,7%) e Lisboa (2,4%). Em contrapartida, o preço das casas desceu em Leiria (-4,7%), sendo a única capital de distrito onde as rendas ficaram mais baratas.

Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar uma casa, com um custo de 21,9 €/m². O Porto (17,8 €/m²) e o Funchal (15,8 €/m²) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (13,5 €/m²), Setúbal (12,4 €/m²), Aveiro (11,3 €/m²), Coimbra (11,3 €/m²), Braga (9,9 €/m²), Santarém (8,8 €/m²) e Viana do Castelo (8,5 €/m²). As cidades com rendas mais económicas são Castelo Branco (6,9 €/m²), Viseu (7,4 €/m²) e Leiria (8 €/m²).

Dos 18 distritos e ilhas analisados, os preços registaram uma descida nos últimos 12 meses apenas em Viseu (-2,7%) e Leiria (-2,1%). Por outro lado, os preços aumentaram na ilha de São Miguel (19,3%), Guarda (17,5%), Viana do Castelo (15,8%), Faro (15%), Beja (9,2%), Madeira (9,1%), Braga (7,9%), Santarém (7,8%), Setúbal (7,8%), Aveiro (6,5%), Évora (6,3%), Porto (3,8%), Portalegre (3,7%), Castelo Branco (2,9%), Lisboa (2,8%) e Coimbra (2,6%).

O ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (20,1 €/m²), seguido pelo Porto (15,7 €/m²), Madeira (15,6 €/m²), Faro (15,2 €/m²), Setúbal (13,6 €/m²), Évora (10,9 €/m²), ilha de São Miguel (10,3 €/m²), Coimbra (10,2 €/m²), Braga (9,7 €/m²), Aveiro (9,6 €/m²), Beja (9,5 €/m²), Leiria (9,3 €/m²), Viana do Castelo (9,2 €/m²) e Santarém (8,2 €/m²). As rendas mais económicas encontram-se em Portalegre (6,9 €/m²), Viseu (7,2 €/m²), Guarda (7,2 €/m²) e Castelo Branco (7,3 €/m²).

Para a realização deste índice de preços imobiliários, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do Idealista, sendo eliminados da estatística os anúncios atípicos ou com preços fora do mercado.