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Preço das casas para arrendar sobe em Braga e Viana do Castelo

Preço das casas para arrendar sobe em Braga e Viana do Castelo
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Publicado em 01 de fevereiro de 2023, às 14:45

Arrendar casa tinha um custo de 13,1 euros por metro quadrado no final do mês de janeiro deste ano.

Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 1,6% em janeiro face ao mês anterior, segundo o índice de preços do portal idealista. Em Braga e Viana do Castelo ocupam o terceiro e quarto lugares, respetivamente, nas capitais de distrito que registaram maior subida neste valor. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 13,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de janeiro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 8,1% e a anual de 21,1%. O preço de arrendamento em janeiro subiu em nove capitais de distrito, com Leiria (7,4%) a liderar a lista, seguida de Faro (4,1%), Viana do Castelo (4%), Braga (3,9%), Coimbra (2,9%), Funchal (2,1%), Aveiro (1,9%), Lisboa (1,7%) e Porto (1,2%). Já em Santarém, o preço das casas para arrendar manteve-se estável entre dezembro e janeiro. Por outro lado, os preços desceram em Castelo Branco (-1,3%) e Setúbal (-0,4%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 18,3 euros/m2. Porto (14,9 euros/m2) e Funchal (11,7 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Aveiro (11,1 euros/m2), Faro (9,8 euros/m2), Setúbal (9,6 euros/m2), Coimbra (8,3 euros/m2), Braga (7,7 euros/m2) e Viana do Castelo (7,6 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5,9 euros/m2), Santarém (6,8 euros/m2) e Leiria (7,3 euros/m2).

Quanto à análise por distritos/ilhas, dos 17 distritos e ilhas analisados pelo portal, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Vila Real (-18,2%), Viseu (-6,2%), Évora (-1,7%) e Castelo Branco (-0,6%). Por outro lado, os preços subiram em Viana do Castelo (8,5%), Portalegre (7,1%), ilha de São Miguel (4,4%), Faro (3,6%), Porto (2,5%), Santarém (2,2%), Setúbal (2,1%), Leiria (1,9%), Lisboa (1,3%), ilha da Madeira (0,6%) e Coimbra (0,6%). Já nos distritos de Braga (0,3%) e Aveiro (0,2%) os preços das casas mantiveram-se praticamente estáveis.

O ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (16,6 euros/m2), seguido pelo Porto (12,7 euros/m2), Faro (11,6 euros/m2), ilha da Madeira (10,9 euros/m2), Setúbal (10,5 euros/m2), Évora (9,6 euros/m2), Viana do Castelo (8,9 euros/m2), Aveiro (8,3 euros/m2) e ilha de São Miguel (8,3 euros/m2). Segue-se Leiria (8,1 euros/m2), Coimbra (7,6 euros/m2), Braga (7,6 euros/m2) e Santarém (6,4 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (5,4 euros/m2), Vila Real (5,5 euros/m2), Viseu (5,8 euros/m2) e Castelo Branco (6,3 euros/m2).

Já na análise por região, a liderar as subidas em janeiro encontra-se o Algarve (3,6%), seguido pela Região Autónoma dos Açores (2,2%) e Norte (2,1%). Seguem-se a Área Metropolitana de Lisboa (1,7%), o Alentejo (1%), a Região Autónoma da Madeira (0,6%) e o Centro (0,2%). A Área Metropolitana de Lisboa, com 15,8 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (11,6 euros/m2), Norte (11,5 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (10,9 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (7,6 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (7,8 euros/m2) e o Alentejo (8,3 euros/m2) que são as regiões mais baratas.


Autor: Diana Carvalho